Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Middelfartvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.580 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1580 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden apr. 2022
307k698k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat1.227.876 kr.Markedet · 1992525.042 kr.Markedet · 1993429.030 kr.Markedet · 1994575.568 kr.Markedet · 1995469.980 kr.Markedet · 1996392.364 kr.Markedet · 1997557.298 kr.Markedet · 1998641.970 kr.Markedet · 1999840.294 kr.Markedet · 2000586.026 kr.Markedet · 2001788.760 kr.Markedet · 2002734.958 kr.Markedet · 2003936.180 kr.Markedet · 2004831.600 kr.Markedet · 2005919.548 kr.Markedet · 2006735.840 kr.Markedet · 20071.354.248 kr.Markedet · 2008905.184 kr.Markedet · 20091.043.784 kr.Markedet · 2010974.610 kr.Markedet · 20111.140.300 kr.Markedet · 20121.010.394 kr.Markedet · 20131.211.994 kr.Markedet · 2014605.808 kr.Markedet · 20151.006.110 kr.Markedet · 20161.442.574 kr.Markedet · 2017856.926 kr.Markedet · 2018984.312 kr.Markedet · 2019970.074 kr.Markedet · 20201.404.018 kr.Markedet · 20211.042.902 kr.Markedet · 20221.576.764 kr.Markedet · 20231.167.390 kr.Markedet · 20241.314.432 kr.Markedet · 20251.190.952 kr.Markedet · 20261.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 9
5610 Assens		123 m²199 m02-09-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Mimosevænget 5
5610 Assens		120 m²263 m05-01-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Liljevænget 20
5610 Assens		135 m²153 m17-03-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Højvænget 4
5610 Assens		132 m²389 m05-06-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Uglevænget 1
5610 Assens		131 m²485 m05-01-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²812 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²549 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²837 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²874 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Lundagervej 8
5610 Assens		137 m²496 m12-10-20261.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden