Middelfartvej 72

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.216.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.450.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,61 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadsbøllevej 8 5492 Vissenbjerg	115 m²	869 m	06-05-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	107 m²	1,3 km	26-03-2026	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Lundager 31, Bred 5492 Vissenbjerg	111 m²	1,5 km	23-06-2025	1.235.000 kr.	11.126 kr./m²
Nørregade 11, Bred 5492 Vissenbjerg	104 m²	1,4 km	19-05-2025	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Vestervang 15 5492 Vissenbjerg	118 m²	1,3 km	21-01-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lundager 49, Bred 5492 Vissenbjerg	106 m²	1,6 km	29-10-2025	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	1,8 km	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Nyvej 2 5492 Vissenbjerg	110 m²	1,9 km	16-10-2026	1.040.000 kr.	9.455 kr./m²
Bøgevej 19 5492 Vissenbjerg	114 m²	1,7 km	22-07-2024	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Bøgevej 18 5492 Vissenbjerg	114 m²	1,7 km	29-07-2026	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu