Middelvej 23

Villa · 186 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.230 kr/m².10.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelvej gns: 62.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering11.066.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,80 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.908.713 kr.
I dag · vores estimat: 11.066.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg1.908.713 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelvej 9 2820 Gentofte	186 m²	129 m	20-05-2025	12.450.000 kr.	66.935 kr./m²
Middelvej 7 2820 Gentofte	192 m²	150 m	18-08-2024	10.550.000 kr.	54.948 kr./m²
Middelvej 14 2820 Gentofte	226 m²	134 m	10-11-2024	11.510.000 kr.	50.929 kr./m²
Middelvej 10 2820 Gentofte	120 m²	165 m	25-10-2024	7.550.000 kr.	62.917 kr./m²
Middelvej 40 2820 Gentofte	117 m²	121 m	08-09-2024	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Folkevej 24 2820 Gentofte	184 m²	273 m	05-06-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Herredsvej 74 2820 Gentofte	182 m²	269 m	11-05-2025	8.900.000 kr.	48.901 kr./m²
Agertoften 32 2820 Gentofte	187 m²	521 m	19-08-2024	10.495.000 kr.	56.123 kr./m²
Toftekærsvej 34 2820 Gentofte	196 m²	342 m	25-06-2026	11.350.000 kr.	57.908 kr./m²
Stænget 8 2820 Gentofte	180 m²	514 m	24-08-2025	11.300.000 kr.	62.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu