Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Middelvej 28A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.602.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.672 kr/m².6.624.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.395.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,00 pct. siden sep. 1996
600k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat6.395.999 kr.Markedet · 1992775.001 kr.Markedet · 1993881.145 kr.Markedet · 19941.148.003 kr.Markedet · 19951.075.564 kr.Markedet · 19961.023.134 kr.Markedet · 19971.634.425 kr.Markedet · 19981.769.780 kr.Markedet · 19991.440.327 kr.Markedet · 20001.952.001 kr.Markedet · 20012.285.734 kr.Markedet · 20022.241.222 kr.Markedet · 20032.118.814 kr.Markedet · 20042.518.780 kr.Markedet · 20052.018.876 kr.Markedet · 20065.317.258 kr.Markedet · 20074.350.085 kr.Markedet · 20083.983.396 kr.Markedet · 20093.696.315 kr.Markedet · 20102.563.506 kr.Markedet · 20113.781.273 kr.Markedet · 20122.325.538 kr.Markedet · 20133.280.299 kr.Markedet · 20144.375.872 kr.Markedet · 20153.372.854 kr.Markedet · 20164.445.529 kr.Markedet · 20174.356.398 kr.Markedet · 20183.749.280 kr.Markedet · 20194.167.329 kr.Markedet · 20204.526.956 kr.Markedet · 20216.636.675 kr.Markedet · 20225.660.514 kr.Markedet · 20235.255.091 kr.Markedet · 20244.736.997 kr.Markedet · 20257.611.338 kr.Markedet · 20264.805.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.395.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²335 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,2 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²670 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²472 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²493 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²454 m25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²463 m14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²1,3 km04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²429 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²366 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden