Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Middelvej 33

Villa · 188 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.075 kr/m².10.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelvej gns: 62.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.177.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,94 pct. siden aug. 2002
1,4M4,8M8,2M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.985.600 kr.I dag · vores estimat11.177.824 kr.Markedet · 19921.439.140 kr.Markedet · 19931.457.000 kr.Markedet · 19941.432.372 kr.Markedet · 19951.510.956 kr.Markedet · 19961.893.160 kr.Markedet · 19972.313.716 kr.Markedet · 19982.401.888 kr.Markedet · 19992.660.576 kr.Markedet · 20002.822.632 kr.Markedet · 20013.314.064 kr.Markedet · 20022.828.084 kr.Markedet · 20033.438.708 kr.Markedet · 20043.547.560 kr.Markedet · 20054.540.576 kr.Markedet · 20066.515.704 kr.Markedet · 20074.824.644 kr.Markedet · 20085.425.304 kr.Markedet · 20095.360.820 kr.Markedet · 20105.750.544 kr.Markedet · 20115.640.000 kr.Markedet · 20125.458.016 kr.Markedet · 20135.930.836 kr.Markedet · 20145.915.984 kr.Markedet · 20156.147.788 kr.Markedet · 20166.891.516 kr.Markedet · 20177.412.652 kr.Markedet · 20188.340.432 kr.Markedet · 20198.057.116 kr.Markedet · 20209.316.152 kr.Markedet · 202110.657.344 kr.Markedet · 202211.990.640 kr.Markedet · 202310.226.072 kr.Markedet · 202410.331.164 kr.Markedet · 202511.263.456 kr.Markedet · 202612.721.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.985.600 kr.
I dag · vores estimat
11.177.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.985.600 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²225 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²246 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Middelvej 14
2820 Gentofte		226 m²229 m10-11-202411.510.000 kr.50.929 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²36 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²262 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²205 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²202 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²596 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²430 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²167 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden