Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 35

Villa · 101 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
466 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.418 kr/m².3.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden jan. 2023
227k726k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.146.567 kr.Markedet · 1992463.388 kr.Markedet · 1993298.657 kr.Markedet · 1994490.961 kr.Markedet · 1995518.332 kr.Markedet · 1996479.043 kr.Markedet · 1997330.472 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999824.564 kr.Markedet · 2000707.303 kr.Markedet · 2001723.665 kr.Markedet · 2002648.521 kr.Markedet · 2003784.164 kr.Markedet · 2004819.413 kr.Markedet · 2005665.287 kr.Markedet · 20061.028.685 kr.Markedet · 20071.068.277 kr.Markedet · 20081.270.277 kr.Markedet · 2009945.764 kr.Markedet · 20101.215.737 kr.Markedet · 20111.058.884 kr.Markedet · 20121.180.286 kr.Markedet · 20131.215.737 kr.Markedet · 2014949.400 kr.Markedet · 20151.215.939 kr.Markedet · 20161.205.536 kr.Markedet · 20171.239.977 kr.Markedet · 20181.161.904 kr.Markedet · 20191.303.203 kr.Markedet · 20201.340.674 kr.Markedet · 20211.588.225 kr.Markedet · 20221.685.185 kr.Markedet · 20231.684.680 kr.Markedet · 20241.951.623 kr.Markedet · 20251.703.668 kr.Markedet · 20261.618.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²25 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²22 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²113 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²164 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²40 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²252 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²218 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²219 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²307 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²721 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden