Midgården 37

Villa · 126 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.442 kr/m².3.482.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+25,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering2.632.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,02 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgården 29 9230 Svenstrup J	143 m²	30 m	07-10-2024	2.520.000 kr.	17.622 kr./m²
Midgården 33 9230 Svenstrup J	155 m²	40 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Midgården 17 9230 Svenstrup J	155 m²	110 m	30-05-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Midgården 52 9230 Svenstrup J	157 m²	174 m	11-12-2024	3.950.000 kr.	25.159 kr./m²
Midgården 45A 9230 Svenstrup J	166 m²	64 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Midgården 117 9230 Svenstrup J	165 m²	274 m	29-04-2024	3.875.000 kr.	23.485 kr./m²
Midgården 87 9230 Svenstrup J	178 m²	242 m	26-09-2024	3.920.000 kr.	22.022 kr./m²
Midgården 85 9230 Svenstrup J	178 m²	242 m	11-12-2024	3.960.000 kr.	22.247 kr./m²
Midgården 109 9230 Svenstrup J	202 m²	323 m	25-01-2024	4.350.000 kr.	21.535 kr./m²
Lokeshøj 72 9230 Svenstrup J	128 m²	522 m	01-07-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu