Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 55

Villa · 110 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.421 kr/m².3.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,68 pct. siden feb. 2007
247k782k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20071.785.000 kr.I dag · vores estimat2.386.108 kr.Markedet · 1992504.680 kr.Markedet · 1993325.270 kr.Markedet · 1994534.710 kr.Markedet · 1995564.520 kr.Markedet · 1996521.730 kr.Markedet · 1997359.920 kr.Markedet · 1998979.880 kr.Markedet · 1999898.040 kr.Markedet · 2000770.330 kr.Markedet · 2001788.150 kr.Markedet · 2002706.310 kr.Markedet · 2003854.040 kr.Markedet · 2004892.430 kr.Markedet · 2005724.570 kr.Markedet · 20061.120.350 kr.Markedet · 20071.163.470 kr.Markedet · 20081.383.470 kr.Markedet · 20091.030.040 kr.Markedet · 20101.324.070 kr.Markedet · 20111.153.240 kr.Markedet · 20121.285.460 kr.Markedet · 20131.324.070 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.324.290 kr.Markedet · 20161.312.960 kr.Markedet · 20171.350.470 kr.Markedet · 20181.265.440 kr.Markedet · 20191.419.330 kr.Markedet · 20201.460.140 kr.Markedet · 20211.710.610 kr.Markedet · 20221.835.350 kr.Markedet · 20231.834.800 kr.Markedet · 20242.125.530 kr.Markedet · 20251.855.480 kr.Markedet · 20261.762.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2007 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²162 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²139 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²185 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²294 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²122 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²151 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²121 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²152 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²131 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²1,0 km30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden