Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 79

Villa · 120 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.798 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden jul. 2020
269k813k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.445.301 kr.Markedet · 1992550.560 kr.Markedet · 1993354.840 kr.Markedet · 1994583.320 kr.Markedet · 1995615.840 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997392.640 kr.Markedet · 19981.068.960 kr.Markedet · 1999979.680 kr.Markedet · 2000840.360 kr.Markedet · 2001859.800 kr.Markedet · 2002770.520 kr.Markedet · 2003931.680 kr.Markedet · 2004973.560 kr.Markedet · 2005790.440 kr.Markedet · 20061.222.200 kr.Markedet · 20071.269.240 kr.Markedet · 20081.509.240 kr.Markedet · 20091.123.680 kr.Markedet · 20101.444.440 kr.Markedet · 20111.258.080 kr.Markedet · 20121.402.320 kr.Markedet · 20131.444.440 kr.Markedet · 20141.128.000 kr.Markedet · 20151.444.680 kr.Markedet · 20161.432.320 kr.Markedet · 20171.473.240 kr.Markedet · 20181.380.480 kr.Markedet · 20191.548.360 kr.Markedet · 20201.592.880 kr.Markedet · 20211.887.000 kr.Markedet · 20222.002.200 kr.Markedet · 20232.001.600 kr.Markedet · 20242.318.760 kr.Markedet · 20252.024.160 kr.Markedet · 20261.922.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²71 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²67 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²128 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²173 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²30 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²184 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²150 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²151 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²252 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²781 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden