Midtbanebrinken 13, Nr Hvalsø

Villa · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 120 m².3.237.840 kr.
2Vores vurdering4.234.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 571.430 kr.
29. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.608.854 kr.
I dag · vores estimat: 4.234.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.608.854 kr.
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022571.430 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 10 4330 Hvalsø	121 m²	505 m	06-04-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	286 m	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	314 m	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	343 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	870 m	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Holbækvej 27 4330 Hvalsø	125 m²	776 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Lindevej 3 4330 Hvalsø	116 m²	875 m	07-04-2024	2.710.000 kr.	23.362 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	882 m	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	379 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	726 m	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu