Midtby 1, Råhede, 6760 Ribe — Villa · 153 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.812 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².1.367.200 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.220.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,04 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	1,8 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	1,8 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	1,8 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	2,0 km	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	1,9 km	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	2,6 km	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	2,4 km	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	1,8 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	1,9 km	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	885 m	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu