Midtby 2, Råhede, 6760 Ribe — Villa · 50 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.743 kr/m².1.355.761 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering701.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,83 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
2002majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	2,8 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	5,5 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	2,7 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	7,7 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Mandø Byvej 21A, st. th, Mandø 6760 Ribe	66 m²	9,6 km	18-04-2024	800.000 kr.	12.121 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	6,0 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	8,1 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Mandø Byvej 21A, st. tv, Mandø 6760 Ribe	73 m²	9,6 km	18-04-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	7,9 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	7,7 km	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu