Midtkobbel 99, Kollund

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 278.100 kr.
Offentlig grundværdi: 278.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 185 m².2.659.745 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 953% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.397.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 299.165 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021299.165 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	119 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund 6340 Kruså	167 m²	65 m	23-09-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Midtkobbel 91, Kollund 6340 Kruså	165 m²	54 m	18-06-2026	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Midtkobbel 46, Kollund 6340 Kruså	163 m²	139 m	09-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund 6340 Kruså	158 m²	78 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	201 m	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Kalveknækket 3, Kollund 6340 Kruså	180 m²	126 m	06-03-2025	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	343 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	566 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund 6340 Kruså	174 m²	217 m	11-09-2025	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu