Midtvangen 8, Boeslum

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 141 m².2.506.698 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.360.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	23 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	100 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	131 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	157 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	165 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	367 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	427 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	165 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	669 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	486 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu