Midtvangen 9, Boeslum

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 103 m².1.831.134 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 377.650 kr.
3. okt. 2002 · Alm. Salg: 698.590 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg698.590 kr.
1993sep.Solgt, alm. frit salg377.650 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	37 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	66 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	122 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	324 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	247 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	228 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	638 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	394 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	162 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	639 m	18-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu