Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Midtvej 4, Stevning

Landejendom · 172 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 81.712 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
81712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².4.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.377.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden okt. 2003
126k3,3M6,5M9,6M12,8M1994199720002004200720102013201620192023202629. okt. 20034.279.000 kr.I dag · vores estimat5.377.987 kr.Markedet · 1994614.212 kr.Markedet · 19952.002.080 kr.Markedet · 19962.804.632 kr.Markedet · 19973.196.792 kr.Markedet · 19984.019.984 kr.Markedet · 19991.359.144 kr.Markedet · 20002.580.000 kr.Markedet · 20012.055.916 kr.Markedet · 20033.184.236 kr.Markedet · 20041.177.340 kr.Markedet · 20055.160.000 kr.Markedet · 20065.238.260 kr.Markedet · 20071.400.940 kr.Markedet · 20082.682.512 kr.Markedet · 2009413.316 kr.Markedet · 2010126.248 kr.Markedet · 20112.429.156 kr.Markedet · 20125.850.408 kr.Markedet · 201312.821.052 kr.Markedet · 20145.152.604 kr.Markedet · 20153.708.492 kr.Markedet · 20166.260.284 kr.Markedet · 20173.151.900 kr.Markedet · 20184.711.940 kr.Markedet · 20192.012.056 kr.Markedet · 20213.131.948 kr.Markedet · 20223.160.328 kr.Markedet · 20231.052.468 kr.Markedet · 20241.050.920 kr.Markedet · 20251.786.220 kr.Markedet · 20268.981.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg
4.279.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel4.279.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²1,8 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Mølletoften 20
6430 Nordborg		210 m²2,0 km14-07-20262.350.000 kr.11.190 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²3,1 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²6,2 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²2,8 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²6,5 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nyled 3, Østerholm
6430 Nordborg		235 m²5,4 km11-09-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²7,1 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²9,6 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²8,5 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden