Mikkelborg Bygade 4, 6630 Rødding — Villa · 124 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 3.372 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 3372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.920 kr/m².1.038.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.059.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,78 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 617.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg617.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	442 m	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	1,1 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	3,8 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	3,8 km	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	3,9 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	3,7 km	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	3,7 km	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	4,1 km	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	4,0 km	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	4,4 km	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu