Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Mikkelsbro 7

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.148 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.977.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,42 pct. siden jan. 2004
82k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004940.000 kr.I dag · vores estimat1.977.907 kr.Markedet · 1992454.394 kr.Markedet · 1993512.014 kr.Markedet · 1994702.830 kr.Markedet · 1995293.862 kr.Markedet · 1996353.224 kr.Markedet · 1997188.002 kr.Markedet · 1998474.092 kr.Markedet · 1999485.214 kr.Markedet · 20001.025.502 kr.Markedet · 2001835.222 kr.Markedet · 2002847.550 kr.Markedet · 2003773.046 kr.Markedet · 20041.009.690 kr.Markedet · 2005476.772 kr.Markedet · 20061.144.092 kr.Markedet · 2007254.868 kr.Markedet · 2008339.288 kr.Markedet · 20091.506.294 kr.Markedet · 20101.188.714 kr.Markedet · 20111.139.804 kr.Markedet · 20121.218.194 kr.Markedet · 20131.533.094 kr.Markedet · 20141.223.956 kr.Markedet · 20151.337.454 kr.Markedet · 20161.247.406 kr.Markedet · 20171.030.728 kr.Markedet · 20181.343.082 kr.Markedet · 20191.328.074 kr.Markedet · 20201.565.388 kr.Markedet · 20211.486.596 kr.Markedet · 20222.144.000 kr.Markedet · 20231.650.746 kr.Markedet · 20241.341.206 kr.Markedet · 20251.720.560 kr.Markedet · 20261.419.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²31 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²86 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²116 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²116 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²277 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²467 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²688 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²697 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²840 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²952 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden