Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Milnersvej 7, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
434 m²
Bebygget areal
217 m²
Erhvervsareal
312 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.117 kr/m².3.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.862.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden nov. 2018
559k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat2.862.587 kr.Markedet · 1992574.465 kr.Markedet · 1993558.790 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995594.035 kr.Markedet · 1996607.240 kr.Markedet · 1997860.035 kr.Markedet · 1998640.015 kr.Markedet · 1999837.900 kr.Markedet · 20001.792.460 kr.Markedet · 20011.173.155 kr.Markedet · 20021.425.000 kr.Markedet · 20031.721.970 kr.Markedet · 20041.528.930 kr.Markedet · 20051.911.875 kr.Markedet · 20062.113.465 kr.Markedet · 20072.634.540 kr.Markedet · 20082.304.130 kr.Markedet · 20091.962.890 kr.Markedet · 20101.556.005 kr.Markedet · 20111.001.775 kr.Markedet · 20121.469.365 kr.Markedet · 20131.736.885 kr.Markedet · 20141.795.880 kr.Markedet · 20151.993.955 kr.Markedet · 20162.035.755 kr.Markedet · 20172.080.405 kr.Markedet · 20182.164.575 kr.Markedet · 20192.376.615 kr.Markedet · 20202.403.595 kr.Markedet · 20212.559.205 kr.Markedet · 20222.970.555 kr.Markedet · 20232.542.295 kr.Markedet · 20242.682.040 kr.Markedet · 20252.768.870 kr.Markedet · 20263.278.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 6B
3400 Hillerød		94 m²54 m14-12-20253.305.000 kr.35.160 kr./m²
Milnersvej 10, 2.
3400 Hillerød		85 m²24 m24-03-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Milnersvej 6C
3400 Hillerød		114 m²58 m31-08-20253.700.000 kr.32.456 kr./m²
Milnersvej 13A
3400 Hillerød		117 m²78 m19-09-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²24 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²84 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf
3400 Hillerød		93 m²85 m12-09-20243.495.000 kr.37.581 kr./m²
Christianshave 11, 2. mf
3400 Hillerød		92 m²85 m09-04-20264.100.000 kr.44.565 kr./m²
Bag Haver 5, 1.
3400 Hillerød		97 m²335 m15-09-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203
3400 Hillerød		96 m²506 m01-02-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden