Mimosavej 19B, Egsmark, 8400 Ebeltoft — Villa · 266 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.785 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1785 m²
Indbygget garage: 40 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 266 m².4.959.304 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering4.247.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	146 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Tigervej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	265 m²	462 m	24-01-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Bækhøjen 6, Dråby 8400 Ebeltoft	266 m²	1,0 km	15-06-2025	4.100.000 kr.	15.414 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	586 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	526 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Dråbydalen 12A 8400 Ebeltoft	261 m²	1,6 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	1,2 km	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	657 m	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	1,5 km	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby 8400 Ebeltoft	232 m²	1,4 km	18-09-2025	2.575.000 kr.	11.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu