Mimosevænget 12, 5610 Assens — Villa · 128 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.657 kr/m².1.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevænget gns: 10.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.639.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2000majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	28 m	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	28 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	118 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	227 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	181 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	156 m	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	556 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	522 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	585 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kroagervej 11 5610 Assens	120 m²	258 m	12-11-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu