Mindebrogade 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 847 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.414 kr/m².2.819.250 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.597.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 16, 3. tv 8000 Aarhus C	68 m²	83 m	11-09-2026	3.295.000 kr.	48.456 kr./m²
Havnegade 16, 2. tv 8000 Aarhus C	68 m²	83 m	08-10-2025	3.050.000 kr.	44.853 kr./m²
Havnegade 16, 1. tv 8000 Aarhus C	68 m²	83 m	18-07-2024	2.725.000 kr.	40.074 kr./m²
Fiskergade 38, 3. th 8000 Aarhus C	68 m²	239 m	16-04-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Skolegade 24, 1. 8000 Aarhus C	70 m²	72 m	07-04-2024	2.337.500 kr.	33.393 kr./m²
Åboulevarden 58, 3. 8000 Aarhus C	69 m²	344 m	10-07-2026	3.695.000 kr.	53.551 kr./m²
Åboulevarden 58, 3. 8000 Aarhus C	69 m²	344 m	16-09-2024	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Østergade 42, 1. 2 8000 Aarhus C	66 m²	264 m	04-07-2026	3.200.000 kr.	48.485 kr./m²
Østergade 42, 1. 2 8000 Aarhus C	66 m²	264 m	16-12-2024	2.215.000 kr.	33.561 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 4. th 8000 Aarhus C	69 m²	490 m	11-06-2025	2.375.000 kr.	34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu