Mindegade 12, st. 1

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1917 m²
Bebygget areal: 639 m²
Erhvervsareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².1.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 12.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering900.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2019apr.Ejerskifte880.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	31 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	31 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	0 m	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	31 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2 7400 Herning	105 m²	31 m	28-05-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	81 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	456 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	443 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	459 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	338 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu