Mindegade 12, st. 3, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 1917 m²
Bebygget areal: 639 m²
Erhvervsareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.430 kr/m².1.432.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 12.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering597.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 597.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1999Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	30 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	880 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	1,3 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Nygade 42, 1. tv 7400 Herning	46 m²	360 m	29-09-2026	765.000 kr.	16.630 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	74 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	82 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	749 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	854 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Sorøvej 21, st. tv 7400 Herning	24 m²	1,1 km	25-06-2026	1.910.000 kr.	79.583 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	856 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu