Mindegade 14A, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².1.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 12.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.296.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, andet1.375.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	48 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	18 m	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	48 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2 7400 Herning	105 m²	48 m	28-05-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	48 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	63 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv 7400 Herning	82 m²	305 m	08-03-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv 7400 Herning	82 m²	360 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Bethaniagade 17F 7400 Herning	81 m²	334 m	30-06-2024	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	40 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu