Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Mindegade 20

Villa · 257 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.222 kr/m².4.099.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 11.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.671.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden jun. 2017
1,0M1,9M2,8M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.200.000 kr.31. aug. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat3.671.568 kr.Markedet · 19921.047.275 kr.Markedet · 19931.156.500 kr.Markedet · 19941.248.763 kr.Markedet · 19951.148.019 kr.Markedet · 19961.369.810 kr.Markedet · 19971.364.413 kr.Markedet · 19981.488.030 kr.Markedet · 19991.656.622 kr.Markedet · 20001.687.462 kr.Markedet · 20011.692.345 kr.Markedet · 20021.819.046 kr.Markedet · 20031.700.055 kr.Markedet · 20041.629.637 kr.Markedet · 20051.912.080 kr.Markedet · 20062.191.439 kr.Markedet · 20072.498.554 kr.Markedet · 20082.923.632 kr.Markedet · 20092.486.989 kr.Markedet · 20102.319.425 kr.Markedet · 20112.767.119 kr.Markedet · 20122.278.562 kr.Markedet · 20132.832.140 kr.Markedet · 20142.470.027 kr.Markedet · 20152.833.168 kr.Markedet · 20162.706.467 kr.Markedet · 20172.292.954 kr.Markedet · 20182.979.401 kr.Markedet · 20192.764.806 kr.Markedet · 20203.312.987 kr.Markedet · 20213.569.473 kr.Markedet · 20223.853.458 kr.Markedet · 20233.649.400 kr.Markedet · 20243.722.388 kr.Markedet · 20253.353.593 kr.Markedet · 20263.376.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²50 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²104 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²438 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²482 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²68 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²530 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²1,4 km05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²433 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,7 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²1,1 km30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden