Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Mindelundsvej 35, Seden

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 153 m².2.274.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden apr. 2016
240k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.938.719 kr.Markedet · 1992820.692 kr.Markedet · 1993745.875 kr.Markedet · 1994891.531 kr.Markedet · 1995607.104 kr.Markedet · 19961.089.207 kr.Markedet · 1997752.607 kr.Markedet · 19981.004.751 kr.Markedet · 19991.094.562 kr.Markedet · 20001.129.293 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.129.293 kr.Markedet · 20031.174.581 kr.Markedet · 20041.128.834 kr.Markedet · 20051.267.758 kr.Markedet · 20061.768.374 kr.Markedet · 2007468.333 kr.Markedet · 20082.118.132 kr.Markedet · 20091.994.661 kr.Markedet · 20101.353.132 kr.Markedet · 20111.877.769 kr.Markedet · 20121.561.365 kr.Markedet · 2013675.801 kr.Markedet · 20141.553.256 kr.Markedet · 2015703.800 kr.Markedet · 20161.754.757 kr.Markedet · 20171.012.401 kr.Markedet · 20181.875.627 kr.Markedet · 20192.093.958 kr.Markedet · 20201.593.801 kr.Markedet · 20212.423.826 kr.Markedet · 20222.202.588 kr.Markedet · 20231.902.402 kr.Markedet · 20242.446.317 kr.Markedet · 20252.081.259 kr.Markedet · 20262.708.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²34 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²298 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²349 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²487 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²447 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden
5240 Odense NØ		127 m²144 m28-04-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²289 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²524 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²216 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Krogen 14, Seden
5240 Odense NØ		145 m²197 m13-10-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden