Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Mindelundsvej 58, Seden

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 155 m².2.303.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden nov. 2020
244k873k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.115.000 kr.29. feb. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.936.081 kr.Markedet · 1992831.420 kr.Markedet · 1993755.625 kr.Markedet · 1994903.185 kr.Markedet · 1995615.040 kr.Markedet · 19961.103.445 kr.Markedet · 1997762.445 kr.Markedet · 19981.017.885 kr.Markedet · 19991.108.870 kr.Markedet · 20001.144.055 kr.Markedet · 20011.226.360 kr.Markedet · 20021.144.055 kr.Markedet · 20031.189.935 kr.Markedet · 20041.143.590 kr.Markedet · 20051.284.330 kr.Markedet · 20061.791.490 kr.Markedet · 2007474.455 kr.Markedet · 20082.145.820 kr.Markedet · 20092.020.735 kr.Markedet · 20101.370.820 kr.Markedet · 20111.902.315 kr.Markedet · 20121.581.775 kr.Markedet · 2013684.635 kr.Markedet · 20141.573.560 kr.Markedet · 2015713.000 kr.Markedet · 20161.777.695 kr.Markedet · 20171.025.635 kr.Markedet · 20181.900.145 kr.Markedet · 20192.121.330 kr.Markedet · 20201.614.635 kr.Markedet · 20212.455.510 kr.Markedet · 20222.231.380 kr.Markedet · 20231.927.270 kr.Markedet · 20242.478.295 kr.Markedet · 20252.108.465 kr.Markedet · 20262.743.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.115.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²51 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²290 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²208 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²150 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²18 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²227 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden
5240 Odense NØ		127 m²428 m28-04-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²397 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²374 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²364 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden