Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Mindelundsvej 88, Seden

Villa · 208 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 778 m², opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
778 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 208 m².3.091.712 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,58 pct. siden okt. 2017
327k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2017850.499 kr.I dag · vores estimat2.224.731 kr.Markedet · 19921.115.712 kr.Markedet · 19931.014.000 kr.Markedet · 19941.212.016 kr.Markedet · 1995825.344 kr.Markedet · 19961.480.752 kr.Markedet · 19971.023.152 kr.Markedet · 19981.365.936 kr.Markedet · 19991.488.032 kr.Markedet · 20001.535.248 kr.Markedet · 20011.645.696 kr.Markedet · 20021.535.248 kr.Markedet · 20031.596.816 kr.Markedet · 20041.534.624 kr.Markedet · 20051.723.488 kr.Markedet · 20062.404.064 kr.Markedet · 2007636.688 kr.Markedet · 20082.879.552 kr.Markedet · 20092.711.696 kr.Markedet · 20101.839.552 kr.Markedet · 20112.552.784 kr.Markedet · 20122.122.640 kr.Markedet · 2013918.736 kr.Markedet · 20142.111.616 kr.Markedet · 2015956.800 kr.Markedet · 20162.385.552 kr.Markedet · 20171.376.336 kr.Markedet · 20182.549.872 kr.Markedet · 20192.846.688 kr.Markedet · 20202.166.736 kr.Markedet · 20213.295.136 kr.Markedet · 20222.994.368 kr.Markedet · 20232.586.272 kr.Markedet · 20243.325.712 kr.Markedet · 20252.829.424 kr.Markedet · 20263.681.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg
850.499 kr.
I dag · vores estimat
2.224.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg850.499 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindelundsvej 98
5240 Odense NØ		154 m²91 m21-08-20261.860.000 kr.12.078 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²251 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²200 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²395 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²349 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden
5240 Odense NØ		127 m²231 m28-04-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²193 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²427 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²654 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²1,2 km17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden