Mindestensvej 5, 4970 Rødby — Villa · 73 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.805 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.910 kr/m².458.800 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering967.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,56 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 967.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg314.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandstrupvej 48 4970 Rødby	73 m²	2,0 km	11-10-2024	340.000 kr.	4.658 kr./m²
Vejlebyvej 23 4970 Rødby	72 m²	2,6 km	18-08-2025	283.000 kr.	3.931 kr./m²
Vejlebyvej 31 4970 Rødby	75 m²	2,7 km	09-11-2023	245.000 kr.	3.267 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	273 m	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Hagelundsvej 4 4970 Rødby	83 m²	4,3 km	06-04-2026	420.000 kr.	5.060 kr./m²
Gl. Maribovej 4 4970 Rødby	85 m²	4,1 km	14-07-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	1,1 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Birkevej 16 4970 Rødby	81 m²	4,5 km	26-04-2025	680.000 kr.	8.395 kr./m²
Sædingevej 48, 1. 4970 Rødby	56 m²	4,1 km	16-04-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Hagelundsvej 20 4970 Rødby	88 m²	4,4 km	01-09-2025	335.000 kr.	3.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu