Mindevej 4, Dalby Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 57 m².1.220.940 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.173.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+180,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 120.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 417.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte417.500 kr.
2021feb.Ejerskifte625.000 kr.
2017okt.Ejerskifte120.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	335 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	266 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	770 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	454 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	486 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	404 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	279 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Svanevej 15, Dalby 4281 Gørlev	56 m²	1,4 km	15-01-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	1,5 km	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	419 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu