Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Minervavej 72

Rækkehus · 105 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.237 kr/m².5.724.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.696.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,75 pct. siden feb. 2013
504k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20131.800.000 kr.31. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat5.696.287 kr.Markedet · 1992808.500 kr.Markedet · 1993704.235 kr.Markedet · 1994753.375 kr.Markedet · 1995752.535 kr.Markedet · 1996865.515 kr.Markedet · 19971.099.245 kr.Markedet · 19981.143.135 kr.Markedet · 1999503.790 kr.Markedet · 20001.339.485 kr.Markedet · 20011.381.590 kr.Markedet · 20021.397.970 kr.Markedet · 20032.026.605 kr.Markedet · 20041.852.515 kr.Markedet · 20052.010.645 kr.Markedet · 20062.712.150 kr.Markedet · 20072.728.740 kr.Markedet · 20082.493.750 kr.Markedet · 20092.170.035 kr.Markedet · 20102.383.080 kr.Markedet · 20111.687.980 kr.Markedet · 20122.355.885 kr.Markedet · 20132.309.055 kr.Markedet · 20142.362.500 kr.Markedet · 20152.357.985 kr.Markedet · 20162.745.960 kr.Markedet · 20172.868.495 kr.Markedet · 20183.100.965 kr.Markedet · 20193.298.680 kr.Markedet · 20203.140.865 kr.Markedet · 20213.684.765 kr.Markedet · 20223.937.500 kr.Markedet · 20233.321.465 kr.Markedet · 20243.805.095 kr.Markedet · 20254.485.495 kr.Markedet · 20264.852.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.696.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 35
2610 Rødovre		101 m²40 m20-12-20235.100.000 kr.50.495 kr./m²
Minervavej 9
2610 Rødovre		98 m²134 m13-10-20244.745.000 kr.48.418 kr./m²
Minervavej 16
2610 Rødovre		98 m²150 m19-06-20266.900.000 kr.70.408 kr./m²
Minervavej 10
2610 Rødovre		98 m²167 m16-11-20235.150.000 kr.52.551 kr./m²
Minervavej 30
2610 Rødovre		97 m²152 m08-06-20266.280.000 kr.64.742 kr./m²
Minervavej 38
2610 Rødovre		93 m²126 m15-11-20245.750.000 kr.61.828 kr./m²
Rønneholmsvej 23B
2610 Rødovre		102 m²193 m10-01-20255.400.000 kr.52.941 kr./m²
Rønneholmsvej 23A
2610 Rødovre		102 m²210 m16-09-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Auroravej 21C
2610 Rødovre		103 m²424 m09-10-20255.800.000 kr.56.311 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²201 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden