Mira Mare 4

Villa · 152 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.858 kr/m².3.286.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMira gns: 25.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering4.609.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1996Bygget
1995jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	22 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	42 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	343 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	364 m	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Vædderen 6, Egense 5700 Svendborg	152 m²	616 m	27-08-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	124 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	385 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	740 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	225 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	560 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu