Mirabellevej 13

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.883 kr/m².2.628.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.374.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,13 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 670.475 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 670.475 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet670.475 kr.
2025dec.Ejerskifte670.475 kr.
2005Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	43 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	54 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	64 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	90 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	131 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	61 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	263 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	71 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	71 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	305 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu