Mirabellevej 15

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.977 kr/m².2.480.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.127.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,95 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 315.000 kr.
19. aug. 2007 · Alm. Salg: 840.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 773.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet773.625 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007aug.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1995jan.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	82 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	37 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	61 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	164 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	102 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	127 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	296 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	43 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	120 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	169 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu