Mirabellevej 7

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.867 kr/m².2.450.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.431.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+262,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 714.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.226.000 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg: 670.475 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, andet670.475 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.226.000 kr.
2020jun.Ejerskifte714.000 kr.
Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	21 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	118 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	56 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	142 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	74 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	99 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	223 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	140 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	121 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	180 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu