Mirabelvej 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.756 kr/m².1.563.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabelvej gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-43,10 pct.
3Vores vurdering1.805.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
28. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	58 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	218 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	135 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	141 m	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	345 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	198 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	225 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	225 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	300 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	50 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu