Mirabelvej 2

Fritidshus · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.345 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.002 kr/m².2.898.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.440.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,03 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.440.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	158 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	835 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	1,1 km	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	691 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	342 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	711 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	895 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	865 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	1,3 km	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	296 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu