Mirabelvej 24

Fritidshus · 42 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.149 kr/m².1.318.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabelvej gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.225.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021jun.Ejerskifte895.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	261 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	84 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	83 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	222 m	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	207 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	628 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	696 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Grævlingehøjvej 13 3300 Frederiksværk	38 m²	776 m	25-09-2025	1.345.000 kr.	35.395 kr./m²
Valmuehøjen 5 3300 Frederiksværk	38 m²	811 m	21-05-2024	1.070.000 kr.	28.158 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	966 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu