Mirabelvej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.537 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.446 kr/m².1.617.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabelvej gns: 21.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.693.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017jul.Ejerskifte750.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	162 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	183 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	83 m	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	252 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	252 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	256 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	107 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	313 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	476 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	349 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu