Mispelvej 10, Hørby

Villa · 171 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 171 m².2.208.636 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.100.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,51 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	27 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	151 m	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby 9500 Hobro	151 m²	86 m	07-08-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby 9500 Hobro	149 m²	74 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	216 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	387 m	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	287 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	156 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	137 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	573 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu