Mispelvej 6, Hørby, 9500 Hobro — Villa · 124 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 47 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 124 m².1.601.584 kr.
2Vores vurdering1.936.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,12 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 11, Hørby 9500 Hobro	149 m²	136 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby 9500 Hobro	151 m²	34 m	07-08-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	211 m	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	72 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Ligustervej 27, Hørby 9500 Hobro	120 m²	330 m	23-05-2024	952.500 kr.	7.938 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup 9500 Hobro	125 m²	678 m	16-07-2025	1.260.000 kr.	10.080 kr./m²
Ligustervej 14, Hørby 9500 Hobro	133 m²	244 m	13-05-2025	1.445.000 kr.	10.865 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup 9500 Hobro	116 m²	468 m	02-06-2024	1.160.000 kr.	10.000 kr./m²
Ribesvej 5, Hørby Skoleby 9500 Hobro	134 m²	449 m	21-05-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Ribesvej 17, Hørby 9500 Hobro	114 m²	541 m	21-06-2025	757.500 kr.	6.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu