Mjanghøj 9, Mjang

Villa · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 17.522 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 17522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.813.150 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.804.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,23 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet 6470 Sydals	190 m²	2,4 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	2,9 km	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Vestervej 38, Hørup 6470 Sydals	174 m²	3,3 km	11-09-2025	3.222.500 kr.	18.520 kr./m²
Vestervej 7, Hørup 6470 Sydals	164 m²	2,9 km	11-06-2026	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup 6470 Sydals	193 m²	2,8 km	04-11-2025	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet 6470 Sydals	152 m²	2,4 km	06-05-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	3,6 km	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	3,6 km	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	2,4 km	14-09-2026	1.399.000 kr.	9.582 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	2,4 km	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu