Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Modesvej 33

Villa · 143 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.191.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden aug. 2004
139k556k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20041.185.000 kr.I dag · vores estimat1.191.471 kr.Markedet · 1992579.865 kr.Markedet · 1993462.319 kr.Markedet · 1994537.537 kr.Markedet · 1995476.619 kr.Markedet · 1996654.082 kr.Markedet · 19971.069.211 kr.Markedet · 1998138.710 kr.Markedet · 1999865.007 kr.Markedet · 20001.005.147 kr.Markedet · 2001397.254 kr.Markedet · 20021.058.772 kr.Markedet · 2003885.599 kr.Markedet · 2004878.449 kr.Markedet · 2005834.405 kr.Markedet · 20061.283.854 kr.Markedet · 20071.170.026 kr.Markedet · 20081.129.128 kr.Markedet · 20091.539.252 kr.Markedet · 20101.147.146 kr.Markedet · 20111.477.762 kr.Markedet · 20121.193.621 kr.Markedet · 2013950.521 kr.Markedet · 20141.035.177 kr.Markedet · 2015754.754 kr.Markedet · 2016800.800 kr.Markedet · 2017728.013 kr.Markedet · 20181.527.812 kr.Markedet · 20191.180.036 kr.Markedet · 20201.234.233 kr.Markedet · 20211.430.000 kr.Markedet · 20221.287.000 kr.Markedet · 20231.202.487 kr.Markedet · 20241.271.127 kr.Markedet · 20251.508.936 kr.Markedet · 20261.406.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²67 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Modesvej 21
8981 Spentrup		163 m²82 m17-04-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Modesvej 9
8981 Spentrup		120 m²96 m22-06-20261.125.000 kr.9.375 kr./m²
Modesvej 35
8981 Spentrup		104 m²45 m28-11-2024860.000 kr.8.269 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²281 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Blichersvej 31
8981 Spentrup		144 m²289 m23-01-20241.250.000 kr.8.681 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²270 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Hejmdalsvej 1
8981 Spentrup		144 m²369 m08-07-20261.560.000 kr.10.833 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²201 m27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Valhalsvej 9
8981 Spentrup		142 m²426 m15-07-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden