Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelhøj 6

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.854 kr/m².3.823.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæringvej 120
8520 Lystrup		156 m²292 m03-04-20252.737.500 kr.17.548 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²431 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Rugmarken 63
8520 Lystrup		160 m²679 m22-08-20244.275.000 kr.26.719 kr./m²
Rugmarken 109
8520 Lystrup		160 m²802 m29-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²475 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Bygmarken 8
8520 Lystrup		152 m²481 m11-12-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Rugmarken 14
8520 Lystrup		164 m²713 m22-06-20254.249.000 kr.25.909 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²611 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²907 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Rønnehaven 50
8520 Lystrup		156 m²871 m15-10-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden