Møgelkærvej 21, Møgelkær

Villa · 176 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.097 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1950. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.564 kr/m².1.591.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.427.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.737.500 kr.
2018jun.Ejerskifte1.590.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	1,5 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	2,5 km	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	2,5 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup 7130 Juelsminde	178 m²	2,7 km	28-12-2023	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	2,5 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	2,8 km	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	97 m	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	2,3 km	06-08-2026	1.890.000 kr.	12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	2,3 km	28-11-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	3,2 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu