Møgelkærvej 23, Møgelkær

Villa · 62 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.048.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering624.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2019majEjerskifte560.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	1,6 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	113 m	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	5,3 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	5,2 km	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	6,0 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	4,4 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	2,6 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	5,9 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	5,4 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	5,1 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu