Møgelmosevej 8, Ådum, 6880 Tarm — Landejendom · 78 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 162.207 m², 1 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 162207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.870 kr/m².5.783.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)162207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.790.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,87 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.790.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte800.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 105, Ådum 6880 Tarm	96 m²	2,5 km	30-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	3,0 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	3,7 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Hulmosevej 3, Hoven 6880 Tarm	141 m²	6,6 km	10-07-2024	26.900.000 kr.	190.780 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	11,1 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	12,0 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu