Møgelparken 52

Villa · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.399 kr/m².2.729.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.513.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.232.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.232.500 kr.
2014sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2007Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	99 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	282 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	109 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	172 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	22 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Liseborgvej 100 8800 Viborg	130 m²	415 m	05-05-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	270 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Holstebrovej 50 8800 Viborg	130 m²	1,3 km	01-07-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Fuglebakken 10 8800 Viborg	128 m²	1,2 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Glentevej 10 8800 Viborg	130 m²	1,4 km	09-11-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu