Møgeltoft 31

Villa · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².3.636.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgeltoft gns: 20.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+15,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.619.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2011Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	143 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	104 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	368 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	576 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	824 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	435 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	498 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	1,1 km	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	898 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	893 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu